728x90 부동산투자회사2 6. 부동산금융론 - 2. 부동산증권론 (2) 1차 부동산학개론 부동산학 총론 부동산경제론 부동산시장론 부동산정책론 부동산투자론 ▶ 부동산금융론 1. 부동산금융 2. 부동산증권론 부동산개발 및 관리론(완료) 부동산감정평가론(완료) 3) 부동산개발금융 부동산 공급자나 개발업자가 자금을 조달하는 금융기법 1. 전통적인 방법: 건축대부나 주택상환사채 발행(부채금융) 1) 주택상환사채: 한국토지주택공사와 주택건설등록 사업자가 발행하는 채권으로, 일정기간 후 주택으로 상환받을 수 있음 2. 사업성 기준: 프로젝트 파이낸싱(부채금융) 3. 지분증권발행: 주식 발행(지분금융) 4. 부채증권발행: 채권 발행(부채금융) e.g. 자산담보부기업어음 5. 메자닌 금융: 주식과 채권이 혼합된 성격 https://polissage.tistory.com/61 6. 부동산금융.. 2023. 12. 3. 부동산금융론 1차 부동산학개론 부동산학 총론 부동산경제론 부동산시장론 부동산정책론 부동산투자론 ▶ 부동산금융론 1. 자산유동화증권 2. 주택증권유동화증권 3. 부동산개발금융 4. 주택담보노후연금 부동산개발 및 관리론(완료) 부동산감정평가론(완료) 2023.2.5 공부 내용 - 부동산금융론 이론: MBS~주택담보노후연금 - 문제풀이(8/18): MBS 및 부동산투자회사 및 아직 익숙하지 않음 주택저당유동화증권 01 주택저당유동화제도(MBS) 1) 정의 개별금융기관이 보유한 장기주택저당(대출)채권을 집합화하여 한국주택금융공사에 매각하고, 한국주택금융공사가 집합물을 기초로 발행한 증권을 매각하여 조달한 자금을 금융기관에 공급하고 대출을 실행할 수 있게 함로써 차입기회를 확대하는 제도 2) 종류 MPTS(Morgage Pa.. 2023. 2. 5. 이전 1 다음 728x90
